Een bedrijf is failliet gegaan waardoor het pand onverwacht leeg is komen te staan. Of een appartementencomplex is zwaar verouderd en klaar voor de sloop. Dit zijn twee voorbeelden van situaties waarin vastgoed voor een langere tijd leeg staat. Helaas trekken leegstaande panden vaak ongewenste aandacht en is vastgoed beveiliging onmisbaar.
Niet alleen is leegstaand vastgoed gevoelig voor vandalisme, maar ook kunnen krakers zich in een oud appartementencomplex betrekken. Zelfs als een pand op het punt staat om gesloopt te worden, kan schade door ongewenste bezoekers zorgen voor vertraging en extra kosten.
Wij vertellen je waarom vastgoed beveiliging belangrijk is en hoe je je pand goed kunt beveiligen zonder direct te investeren in dure camera’s.
Leegstaand vastgoed trekt vaak de aandacht van ongewenste gasten. Niet alleen tieners vinden het spannend om een kijkje te nemen, ook vandalen en krakers zien hun kans schoon. Een ingeslagen ruit is zo gebeurd en als krakers eenmaal binnen zitten, is het juridisch niet heel eenvoudig om ze weer uit het pand te krijgen.
En dan hebben we het nog niet gehad over overlast voor omwonenden. Denk aan brandstichting, illegaal gebruik of vervuiling. Als eigenaar ben je verantwoordelijk voor wat er in en rond het pand gebeurt. Zonder toezicht kunnen incidenten snel uit de hand lopen. Dit schaadt niet alleen het gebouw, maar ook de rust in de omgeving.
Bovendien wil je vertraging voorkomen. Of je het pand nu wilt verbouwen of slopen, schade betekent vaak uitstel, hogere kosten en stress.
Vastgoed beveiliging is nodig om de risico’s te beperken. De meest voorkomende risico’s bij leegstaande panden zijn:
Zodra er geen (sociale) controle is, neemt de kans op deze risico’s toe. Met de juiste maatregelen voorkom je ongewenste situaties en alle gevolgen van dien.
Als een pand voor langere tijd leeg staat, kan je een speciale leegstandsverzekering afsluiten. Deze verzekering dekt schade door inbraak, brand en vandalisme. Wel moet je als vastgoedeigenaar bewust zijn van de voorwaarden die verzekeraars hanteren bij het afsluiten van deze verzekering.
Om de dekking te behouden eisen veel verzekeraars regelmatige controle van het pand, volledige afscherming van toegangen en camerabeveiliging.
Wanneer vastgoed tijdelijk leeg staat, wil je als eigenaar niet altijd investeren in vaste camera’s. Soms is de leegstand tijdelijk, soms weet je nog niet precies wanneer het pand weer in gebruik wordt genomen. Daarom is het belangrijk om een beveiligingsplan op te stellen dat flexibel is.
Tijdelijke beveiliging is een goede oplossing totdat het pand gesloopt, gerenoveerd of verkocht wordt. Met mobiele camera’s inclusief verbinding met een meldkamer beperk je de risico’s zoveel mogelijk. En wordt het pand gesloopt, verkocht of opnieuw verhuurd? Dan worden de masten gewoon weer opgehaald.
HÉ-jij biedt tijdelijke beveiligingsoplossingen voor leegstaand vastgoed, bouwlocaties, zonneparken en andere kwetsbare plekken. Met opvallende cameramasten van wel 8 meter hoog houden we jouw terrein 24/7 in de gaten.
De mobiele masten zijn flexibel inzetbaar. Ze zijn makkelijk te verplaatsen en binnen enkele uren operationeel. Dus mocht de situatie veranderen, dan kunnen wij de masten voor je verplaatsen. Daarnaast bieden wij een verbinding met een particuliere meldkamer. Wanneer onze camera’s een verdachte activiteit detecteren, worden de beelden binnen 3 seconden doorgestuurd naar de meldkamer. Deze kan vervolgens ingrijpen.
Bovendien werkt de zichtbare aanwezigheid van onze masten preventief. Ze schrikken ongewenste bezoekers af voordat ze schade aanrichten. En gebeurt er toch iets? Dan heb je altijd videobewijs achter de hand voor de verzekering of aangifte.
Wil je investeren in vastgoed beveiliging om risico’s te beperken? Onze mobiele cameramasten zijn flexibel, snel inzetbaar en volledig afgestemd op jouw situatie. Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies of een offerte. Samen zorgen we ervoor dat jouw vastgoed veilig blijft.
